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嘘のようなほんとの話、、、、

こんばんは、まだまだ寒いですね。。

今日は嘘のようなほんとの話を書きます。



実は私、合法的に不動産取得税を払わなくて良い方法を見つけてしまいました、、、



今流行りの中間省略登記なんかではありません。

(参考までに中間省略登記の場合は、AからBからCになりますが、Bは所有権移転登記をしないので、不動産取得税、登録免許税は支払いません。)



まじで情報商材にしようか悩んでいます。。


ですが本日は特別に教えます。。





それは、、、、、


































固定資産税評価額がやっすいボロ屋を買ってください。。


裏技でもなんでもありません、しっかりと告知されていますw
不動産取得税について

3番の不動産取得税の免税点についてがそうです。




実はこの間取得した不動産の取得税の案内がきたのですが、なぜか土地しか課税されませんでした。。

県税事務所が間違えてんじゃないかと思って見てみたら、たしかに建物がこの評価以下でしたww



嬉しい反面、切ないですね、、、
県税事務所にお前の不動産、ほぼ価値なし!って言われているみたいです。。。



推測ですが、私が勝手に尊敬しているポールさんはこのケースが多いはずです!!
(勝手に貼らしていただきましたww)


そんな独り言でした、、、


ではでは、、、、



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コメント

ありがとうございます( ^ω^ )
うれち◯こすーぷwww
固定資産税が少ないのはいいですが、建物評価が低いものを買ってリフォームし、リフォーム代が物件取得代を越えると、耐用年数が新築の22年に戻されるのでそこだけ要注意なのは豆チク ビな!キラッ
あ、豆知識でしたwww

というか尊敬する人を間違えている件www

No title

信託受益権とか使って面白いことするかと思ったのに

Re: タイトルなし

ポールさん

コメントありがとうございます(^^、
そうなると節税効果はなくなっちゃいますね、、、
本当に安く買っている人は以外知らない話ですねww

Re: No title

旅団員691 さん

たしかに信託もそうかもしれませんね、あとは不動産M&Aをやればかかんないのかな?

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No title

最近更新無いですね(´・ω・`)

飽きたった??

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プロフィール

パル

Author:パル
はじめまして。

ゲテモノ物件大好きな、
不動産投資をしているおじさんです。。。
いい物件見つけるとヨダレがでちゃいます。。。。


再建築不可、借地権、袋地、全部空室、築100年、私道持分なし、連棟式、違反建築、狭小地などなど、やっすいゲテモノ収益アパート、戸建をぼちぼち持ってます。


まだまだへっぽこ大家ですが、仕入れに全力を注いでますので、
普通の人からびっくりされるような金額で戸建、アパートを購入してます。


また平日は、不動産会社に勤務している
今流行りのサラリーマン大家ですw
昔は居住用の物件をメインに売買仲介をしておりました。
今は幅を広げ、収益物件も含め様々なものを仲介しております。

売買仲介したり、賃貸仲介したり、自ら買ったり、売ったり、貸したり、DIYしたり、売買の登記したりと、

平日、休日ともに不動産漬けなので、業界の情報などちょこちょこ皆さんに役に立ちそうなことを日記に書いていこうと思います。

フェイスブックもやってます。。


画像はゲテモノのつながりでふざけてますが、内容はいたって真面目ですww


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