記事一覧

完全な独り言、、、、

こんにちは、、、今日は完全な独り言を書いてみます。。先日、狼さんの記事をみていて思ったこと書こうと思います。私も仕事で売買仲介業務をしているので、土地建物割合、建物消費税のやりとりよくやりますが、これ合わないとまじで疲れます。。。1度だけ折り合いがつかず、話が壊れたこともあります。。もう勝手にしてくれって感じです。。しかも、課税売り上げがなにかもよくわかってない仲介もいますし、建物消費税分は仲介手...

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男の一括決済の話、、、、

こんにちは。今日、わたしは初体験をしましたww普通、不動産の決済は登記する法務局の関係や、銀行振込の関係で平日に行われますが、今回はみなさんの諸事情により、本日(休日)に行われました。。。仕事も含め、休日決済は初めてです。支払い方法はもちろん振込ができませんので、男の現金一括払いですww預金小切手も検討されましたが銀行が空いてない為、却下となりました。。。どこまで、右側に続くかはご想像におまかせします...

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久々の更新です、、、、

皆さまお久しぶりです。。仕事が年度末でかなり忙しく、すっかり更新を怠けておりました。。正直、書けるタイミングも多々ありましたが、忙しかったってことにしといて下さいw今度からはマイペースに更新していきます。。もう久々すぎて書き方も忘れてしまいましたw話は変わり、先日久々に自分で購入する物件を見に行きました。こちらは軽自動車の新車が買えるぐらいの借地権の物件なんですが、現地がこちら、、、最初見たときは笑...

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嘘のようなほんとの話、、、、

こんばんは、まだまだ寒いですね。。今日は嘘のようなほんとの話を書きます。 実は私、合法的に不動産取得税を払わなくて良い方法を見つけてしまいました、、、今流行りの中間省略登記なんかではありません。(参考までに中間省略登記の場合は、AからBからCになりますが、Bは所有権移転登記をしないので、不動産取得税、登録免許税は支払いません。)まじで情報商材にしようか悩んでいます。。ですが本日は特別に教えます。。それ...

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決済の話、、、

こんばんは、今日の雪は大変でしたね。。こんな日は大体電車が遅延してパニックになります。以前に雪ではないのですが、台風で決済に大遅刻したことがあります、、、だいぶ前の話ですが、ちょうど決済日の朝に台風が直撃するとのことで、前日に買主さん、売主さんとも相談したのですが、なんとか平気そうだからそのまま決済やりましょうという話になりました。。そして、決済日の朝を迎えました。ちょうど朝の電車に乗る時間に直撃...

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プロフィール

パル

Author:パル
はじめまして。

ゲテモノ物件大好きな、
不動産投資をしているおじさんです。。。
いい物件見つけるとヨダレがでちゃいます。。。。


再建築不可、借地権、袋地、全部空室、築100年、私道持分なし、連棟式、違反建築、狭小地などなど、やっすいゲテモノ収益アパート、戸建をぼちぼち持ってます。


まだまだへっぽこ大家ですが、仕入れに全力を注いでますので、
普通の人からびっくりされるような金額で戸建、アパートを購入してます。


また平日は、不動産会社に勤務している
今流行りのサラリーマン大家ですw
昔は居住用の物件をメインに売買仲介をしておりました。
今は幅を広げ、収益物件も含め様々なものを仲介しております。

売買仲介したり、賃貸仲介したり、自ら買ったり、売ったり、貸したり、DIYしたり、売買の登記したりと、

平日、休日ともに不動産漬けなので、業界の情報などちょこちょこ皆さんに役に立ちそうなことを日記に書いていこうと思います。

フェイスブックもやってます。。


画像はゲテモノのつながりでふざけてますが、内容はいたって真面目ですww


よろしくお願いします。


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