• おはようございます。。本日はめずらしく、不動産売買ではなく相続とか贈与の話を書いてみようと思います。。。たぶん興味がない人が多発しそうですww税理士でもないくせに不動産屋がでしゃばってんじゃねーよなんて言わないでwwwまぁあくまで独り言です。。。では、、、、主に相続の時ですが、不動産に関してとても問題になっていることがあります。。それは、相続や贈与の際に不動産を評価するのに使う路線価です。。。固定資産... 続きを読む
  • おはようございます。読む前にクリックお願いします。。。では、、、、やるときは必ずつけてください、、、とりあえず意味深な題名にしてみましたw決して、下ネタじゃないですよwwwでは、今日のテーマですがw皆さん不動産売買をする中で、なんかしら覚書とか合意書、承諾書、境界確認書などを取り交わして売買をするケースがあると思います。その中で、注意していただきたいのが、仮にあなたが買主でそれらの書類を引き継ぐ時です... 続きを読む
  • おはようございます。。今日は先日に続き、またまたマニアックな記事を書こうと思います。。注)ここからは、私の超妄想記事だと思ってくださいww皆さん借地権の物件はお持ちでしょうか??まぁ、普通は持っていないと思いますww私は以前から書いているように、なぜか借地が好きです。まぁ権利関係が、良くも悪くもドロドロになりますからねww地主さんと良好に関係を気づければ化けますし、ドロドロになれば資産価値が激減しますwww... 続きを読む
  • おはようございます、、、おかげさまでランキング急降下してますww昔はランキング気になりましたが、最近はこんなマニアブログは、一部の人が支持してくれればいいかなと思ってきましたwwその一部もいないかもしれませんが、、、、、マイペースでいいやって思ったら、だいぶ気がラクになりましたwwwでは今日は出口戦略について書いてみようと思います。よくこんなマニアックな物件ばっか買って、出口どうするの?って聞かれること... 続きを読む
  • こんにちは、、最近いろんなことがあり、よくわかんない展開が多いです。。ついこの間も、物件を紹介してもらいました。。しかも未公開!!よーく調べると3つで1つのハッピーセットでしたw余談ですが、業界ではこれをバルク売りと言います。。。しかも底地権です。。。。底地のバルクですw底地は借地人から地代はもらえますが、土地は全く自由に使えませんwwハッピーなセットかどうかは正直わかりませんwwなんでこんなのがまわって... 続きを読む

ゲテモノ

ゲテモノオールスターズから、ブログ乗っ取り返しましたwwww

よろしくお願いしますm(__)m

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